Hakkımızda Yatırım Modelleri Hizmetlerimiz Nasıl Çalışıyoruz? Neden Archillion? İletişim Blog
A

Mimarlık · Gayrimenkul · İnşaat · İç Dekorasyon

Yatırım
Köprünüz

Doğru fırsatı bulur, projeyi tasarlar ve uygular, satış ve kiralama süreçlerini yöneterek yatırımınızı baştan sona kazanca dönüştürürüz. Yatırımın her adımında tek ortağın Archillion.
Every step, one partner: Archillion

Ücretsiz Danışmanlık Al → Kazandıran Stratejileri İncele →
%12-20
ROI
%0
KDV ve Kazanç Vergisi
48 Ay
Faizsiz Taksit İmkânı
Yeni Proje Yatırımları Al Yenile Kazan %0 KDV Airbnb Yönetimi Anahtar Teslim %100 Yabancı Mülkiyet USD Bazlı Getiri Al-Sat Flip Stratejisi Yeni Proje Yatırımları Al Yenile Kazan %0 KDV Airbnb Yönetimi Anahtar Teslim %100 Yabancı Mülkiyet USD Bazlı Getiri Al-Sat Flip Stratejisi
10+
Yıl Tecrübe
Mimarlık, Gayrimenkul & İnşaat alanında global tecrübe
%20
Kira Getirisi
Kısa dönem (Airbnb) %12-20 · Orta-Uzun vade %7-9
%0 Faiz
Taksit İmkânı
48 aya kadar faizsiz taksit imkânı
7-9 Yıl
Amortisman
Seçkin Batum mülklerinde yıllık ortalama amortisman süresi
%60
Kredi İmkânı
Yabancı yatırımcıya mülkün %60'ına varan düşük faizli kredi
%0
Vergi Avantajları
Satışta sermaye vergisi 2 yıl sonra %0 · KDV %0 · %100 yabancı mülkiyet
150K$+
Oturum Hakkı
150.000$+ yatırım ile oturum izni alınabilir

HAKKIMIZDA

Yatırımın Her Aşaması
Tek Adreste

Gürcistan'da yatırım yapmak artık karmaşık süreçlerle uğraşmak anlamına gelmiyor. Archillion olarak, yatırım fikrinin oluştuğu ilk andan mülkünüzün satışına kadar tüm süreci tek çatı altında yönetiyoruz.

Tapu ve banka işlemlerinden, beyaz karkas projelerin iç mimari tasarım ve uygulamasına; kısa veya uzun dönem kiralama yönetiminden vergi süreçlerine kadar her detayı sizin adınıza planlıyor ve hayata geçiriyoruz.

Tek bir muhatapla, zaman kaybetmeden, riskleri minimize ederek ve maksimum verimlilikle yatırımınızı büyütmenizi sağlıyoruz. Siz sadece kazancınıza odaklanın, geri kalan her şeyi Archillion sizin için yönetsin.

1
Lokasyon & Proje Seçimi
2
Satın Alma & Hukuki Süreç
3
İç Mimari & Değer Artışı
4
Kiralama (Airbnb / Uzun Dönem)
5
Yönetim & Operasyon
6
Gelir & Exit Stratejisi
Ücretsiz Danışmanlık Al →

YATIRIM MODELLERİ

Stratejinizi Belirleyin

Herkes kendine uygun kartı hızlıca seçip yatırıma başlayabilir. Her model farklı bütçe, risk toleransı ve zaman çerçevesi için tasarlanmıştır.

1

İnşaat Aşamasında

%10-20 Peşinat · %0 Faizli Taksit

Yeni Proje Yatırımları

Projeye en erken aşamada girerek en düşük fiyattan alım yapın, en yüksek değer artışı kazanın. Gürcistan'da faizsiz taksit imkânı ile sermayenizi yormadan yatırım yaparsınız.

%20–40 Lansman KazancıDanışmanlık Al →
2

Al Yenile Kazan

Düşük Fiyata Al · Değer Kat · Geliri Katla

Beyaz/Siyah Karkas Alım + Renovasyon

Beyaz veya siyah karkastan düşük maliyetle mülkleri satın alın. Tecrübeli mimari ekibimizle kısa sürede renovasyonu tamamlayalım. Siz, değer artışı ve yüksek kira getirisinin tadını çıkarın.

Yüksek Değerleme + KiraDanışmanlık Al →
3

Proje Geliştirme

Sıfırdan Kur · Maks. Marj

Arsa İnşaat Geliştirme

Doğru arsayı bulur, projelendirir ve inşaat sürecini sizin adınıza yönetiriz. En karlı modeli uygularız.

Maksimum Kar PotansiyeliDanışmanlık Al →
4

Airbnb Gelir Modeli

Dolar Bazlı %12-20 ROI Kira Getirisi

Kısa Vade Kiralama ve Kapsamlı Yönetim

Doğru lokasyon + doğru reklam + doğru yönetim = maksimum doluluk. Tüm Airbnb operasyonunu profesyonel olarak biz yönetiyoruz.

Uzun vadeye göre 2 kat getiri potansiyeliDanışmanlık Al →
5

Al-Sat (Flip)

2 yıl tut, %0 vergi avantajı ile satış yap

Hızlı Döngü · Vergi Avantajlı Kazanç

Piyasa altı fırsatları tespit eder, renovasyonla değer kazandırır ve doğru zamanda satışa çıkarırız. İsterseniz kısa vadede (3-9 ay) çıkış yapabilir, isterseniz 2 yıl bekleyerek %0 vergi avantajından faydalanabilirsiniz.

Esnek çıkış + maksimum net kazançDanışmanlık Al →
6

Uçtan Uca

Hiç Uğraşma · Sadece Kazan

Anahtar Teslim Yatırım

Satın alma, tadilat, kiralama ve yönetim süreçlerinin tamamını üstleniriz. Siz getirinizi izlersiniz.

Tek MuhatapDanışmanlık Al →

Hangi Strateji
Size Uygun?

1-3 iş günü içinde uzmanlarımızla ücretsiz görüşme yapın. Size özel fizibilite raporu hazırlayalım.

Ücretsiz Danışmanlık Al →

HİZMETLERİMİZ

Tek Çatı Altında
Tam Çözüm

Mimarlık, gayrimenkul yönetimi ve danışmanlığı, inşaat ve iç dekorasyonda uzman ekibimizle uçtan uca hizmet sunuyoruz.

01

Gayrimenkul Yönetimi ve Danışmanlığı

Stratejik filtreleme ile gerçek potansiyeli olan projeleri portföyümüze alıyoruz. Risk analizi ve gerçekçi ROI hesabı.

Detaylı Bilgi →
02

Mimarlık & İç Dekorasyon

Mülkünüzün kira ve satış değerini maksimize eden mimari tasarım ve iç dekorasyon hizmetleri.

Detaylı Bilgi →
03

İnşaat & Proje Geliştirme

Temelden çatıya tek muhatap konforu. Arsa seçiminden anahtar teslimine kadar tüm inşaat süreci.

Detaylı Bilgi →
04

Airbnb Yönetimi

%12-20 USD bazlı getiri hedefiyle tüm Airbnb operasyonunu profesyonelce yönetiyoruz.

Detaylı Bilgi →
05

Renovasyon & Değer Artışı

Karkastan premium mülke dönüşüm. Değer artışı ve kira gelirini maximize eden renovasyon hizmetleri.

Detaylı Bilgi →
06

Hukuki & Vergi Danışmanlığı

Tapu devri, vergi optimizasyonu ve oturum iznine kadar tüm hukuki süreçleri yönetiyoruz.

Detaylı Bilgi →

NASIL ÇALIŞIYORUZ

Uçtan Uca
Süreç Yönetimi

Fikrin oluşmasından anahtar teslimine kadar her adımı sizin adınıza yönetiyoruz. Tek muhatapla sıfır karmaşıklık.

Ücretsiz Danışmanlık Al →
1
Uçtan Uca Operasyon
Alış · Satış · Kiralama · Yönetim

Alış ve satış, uzun ve kısa (Airbnb) vadeli kiralama, işletme, sözleşmeler ve banka hesap açılışları dahil tüm süreçleri sizin adınıza yönetir, yatırımınızı sürdürülebilir kazanca dönüştürürüz.

2
Doğru Fırsat Seçimi
Analiz · Değerleme · Seçim

Bölgenin ve projenin potansiyel analizlerini sizin için yapar, yüksek getiri potansiyeli olan doğru yatırımları belirleriz.

3
Projelendirme & Tasarım
Mimari · İç Mimari · Değer

Beyaz/siyah karkas yatırımlarınızı, maksimum değer ve kira getirisi sağlayacak şekilde mimar ve iç mimar ekibimizle tasarlar ve projelendiririz.

4
Uygulama & Teslim
İnşaat · Kontrol · Anahtar Teslim

Projeyi yatırımlarınıza eksiksiz uygular, tüm uygulama süreçlerini kontrol eder ve yatırımınızı anahtar teslim şekilde hayata geçiririz.

5
Şeffaf & Kapsamlı Süreç Yönetimi
Hukuki · Maliyet · Raporlama

Hukuki ve resmi süreçlerden, maliyet yönetimine kadar her aşamada şeffaf ilerler, düzenli raporlarla sizi bilgilendiririz.

6
Rasyonel Analiz
Veri · Fizibilite · Karar

Şişirilmiş vaatler yerine; matematiksel veriler, gerçek piyasa analizleri ve detaylı fizibilite raporlarıyla hareket ederiz. Her karar veri temellidir.

NEDEN ARCHİLLİON?

Müşterilerimizin
Neden Güvendiği

1
Seçici Portföy

Hukuki zemini, mimari potansiyeli ve yatırım getirisine güvenmediğimiz hiçbir projeyi portföyümüze almıyoruz.

2
Tek Muhatap

Yabancı piyasada farklı taşeronlarla uğraşma problemini tamamen ortadan kaldırıyoruz.

3
Şeffaf Raporlama

Düzenli ilerleme raporları ve tam şeffaflıkla her aşamada sizi bilgilendiriyoruz.

4
Size Özel Çözüm

Standart paketler yok. Bütçe, risk toleransı ve hedeflerinize özel strateji geliştiriyoruz.

10+
Yıl Tecrübe

İLETİŞİM

Ücretsiz Danışmanlık Alın

1-3 iş günü içinde uzmanlarımız sizinle iletişime geçer. Bütçenize ve hedeflerinize özel fizibilite raporu hazırlarız.

Ofisler
İstanbul, TR · Batum, GE
Telegram
@archillion
Yanıt Süresi
1-3 İş Günü İçinde

Danışmanlık Talebi

Formu doldurun, 1-3 iş günü içinde dönüş yapalım